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湖峰海悅三房華廈預售 金門房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：28.75 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
湖下
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.87 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評： 此物件對於「自住優先、長線持有」的購屋者來說，具備一定的吸引力；但對於「短期投資或高流動性需求」者則建議慎重。
購買建議與理由： 此物件值得考慮購入，主要基於以下幾點理由：
- 性價比與格局：以每坪約 28.75 萬的單價，取得 3 房 2 廳 2 衛的大坪數空間，在離島房市來說性價比相當不錯，且電梯配置提升了生活便利性。
- 居住環境：鄰近海濱與重劃區，具備良好的景觀優勢與區域發展潛力，適合追求生活品質與環境寧靜的買家。
需注意的風險點：
- 停車問題：由於不包含車位，若您有購車需求，必須將後續購置或租用車位的成本納入評估。
- 離島特性：請確認您對於在金門置產的長期規劃，並接受離島房市流動性較慢的事實。
- 樓層選擇：建議您在看屋時，特別注意 2 樓的採光狀況，確認前方是否有遮蔽物影響視野與採光。
問與答
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證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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